19 juin 2008
IMMOBILIER TUNISIE
De plus en plus d'étrangers, principalement des retraités mais pas seulement, sont attirés par la Tunisie et souhaitent y acquérir un bien immobilier. A Djerba, le phénomène prend de plus en plus d'ampleur et de ce fait on a assisté à la naissance de plusieurs agences immobilières "classiques" en quelques mois à peine. Quand je dis "classiques", cela veut dire avec pignon sur rue, vitrine avec affichage des biens à vendre, stipulant la situation, la superficie, le prix, la description et des photos. Le "samsar" (intermédiaire traditionnel) dont le bureau est en général la terrasse d'un café a peut-être du souci à se faire quant à son avenir. Certains djerbiens, propriéraires terriens se réjouissent de l'arrivée massive de cette nouvelle clientèle qui fait flamber les prix. Le risque prévisible est que les locaux ne puissent plus accéder à la propriéré faute de pouvoir s'aligner et que l'on se retrouve dans une situation telle que celle que vit le Maroc depuis quelques temps déjà.
Il faut bien admettre qu'acheter un terrain à Djerba relève du parcours du combattant et que la méfiance est de rigueur tant les histoires d'arnaque sont nombreuses. L'île n'est apparemment pas entièrement cadastrée et celui qui s'aventure à acheter un terrain sans le fameux titre bleu risque fort de déchanter un jour ou l'autre.
Le souci pour les étrangers désireux d'investir à Djerba est qu'ils n'ont pas le droit d'acheter en zone agricole. Dans ces zones, on ne peut à priori vendre de parcelle de moins de 2 500 m2 et en théorie toujours, on ne peut pas construire sur plus de 12 % (à verifer) de la superficie du terrain (ça, c'est en théorie seulement car il y a tellement de constructions sauvages) que certaines de ces zones ressemblent à des pâtés de maisons urbains. Les étrangers ont le droit d'acheter en zone urbaine exclusivement, or bien souvent, ce qu'ils recherchent à Djerba, c'est justement la campagne. Cet amour de la nature poussent beaucoup d'entre eux à acheter via des prête-noms, pratique fort dangereuse qui a fait bien des victimes.
L'arrivée d'agences immobilères avec une éthique et une garantie de défenses des droits de l'acheteur et du vendeur est donc une excellente chose. Le marché commence à se structurer et cette année à Paris a eu lieu début de ce mois le premier Salon de l'Immobilier Tunisien (voir ici). Une prochaine édition est déjà prévue pour 2009 à la même époque.
27 mai 2008
THE BARBER
Il y a un bon moment que je cherche un volontaire pour faire une série photos chez le coiffeur parce qu'à Djerba, c'est tout un art. Mais voilà, personne ne veut ! Je ne désespère pas de trouver un jour un gentil collaborateur. En attendant, j'ai trouvé cette vidéo d'un certain Andy qui s'est fait filmé lors de son passage sur le fauteuil du barbier (cliquer ici). Géniale et très éfficace, la méthode du fil, Andy y a pris goût ! D'autres vidéos sur Djerba et la Tunisie sont sur son site dont la préparation du fameux lablabi (ici).
16 mai 2008
FASHION MADE IN DJERBA
Boutique Bella Vita - Parc Djerba Explore - Prix : 70 TND le maillot.
29 avril 2008
BELLA VITA - ETE 2008
Un petit tour au Parc Djerba Explore et passage obligé chez BellaVita (située à l'entrée du Parc), une boutique de prêt-à-porter locale, pour laquelle Dimitri, son fondateur, et Anita, sa styliste, ont des projets d'expansion car grâce à leur ténacité et leur talent BellaVita commence à se faire une réputation bien méritée. Ces deux amis mettent un point d’honneur à mettre en valeur la culture tunisienne à travers leurs créations, créer des emplois sur place et utiliser les matériaux disponibles localement.
Les matières restent souples et agréables au toucher, les vêtements habillent sans lourdeur, avec élégance, parfois avec humour et un petit zeste de folie. Du noir, des couleurs vives, il y en a pour tous les goûts et toutes les humeurs. Les prix sont raisonnables (haut et sarouel à 75 TND l'ensemble) et il est toujours possible d'obtenir un modèle en sur mesure. Des accessoires sont également présentés : foulards, sacs, chapeaux...
Un des atouts de cette marque qui allie modernité et motifs traditionnels revisités, c’est qu’elle propose des articles en grandes tailles.
25 avril 2008
MEDIACOM
Trop bien de regarder Taratata avec mon super pote, pro imbattable du son et lumière professionnels, représentant exclusif sur la Tunisie des plus grandes marques comme Shure, Crown, JBL, et... , fondateur de la société MEDIACOM, née à Djerba (je sais, c'est de la pub pour les copains mais ils la méritent vraiment).
Duffy fait une reprise d'un titre des Stones.
Moi : "Dommage, on entend plus les choristes qu'elle."
Lui : "Le pauvre ingénieur du son, pourquoi elle a pris un micro Audix ?"
Pour tout équipement son, lumière, vidéo, domotique, à la vente ou à la location MEDIACOM et sa filiale MC RENTAL répondront sur mesure à votre demande. Leurs références sont impressionnantes : Conventions Peugeot, BIAT, Star Academy, BMW, Avon, Philip Morris, Nokia.... (dernière réalisation : Intégration son & lumière Radisson SAS Djerba).
Le site MEDIACOM (ici) est actuellement en reconstruction (plus pour très longtemps) mais vous pouvez accéder (ici) à celui de MC RENTAL.
Numéro Vert : 80.100.153
24 février 2008
INFONET CENTER
Si vous êtes en vacances à Djerba et que votre hôtel ou vos hôtes ne disposent pas d'Internet, ou si vous vivez à Djerba et que votre PC ou votre connexion vous ont lâché, il vous est toujours possible de vous rendre à ce publinet, situé au coeur de Midoun. Il y a six postes, et selon les heures de la journée, vous devrez plus ou moins patienter. Infonet Center est géré par une jeune équipe mixte très sympathique et est ouvert de 08H00 à minuit tous les jours, même le dimanche ! A titre indicatif, une 1/2 heure de connexion vous sera facturée 500 millimes.
INFONET CENTER
Immeuble Boucheddakh
Rue de Palestine
4116 Midoun
Tél. : 75.731.483
11 janvier 2008
CELLU M6 & POWERPLATE
Le Centre Tanit à Houmt Souk est un centre de soins esthétiques et de remise en forme. On y est accueilli par une équipe jeune, féminine, dynamique, souriante et convaincue, donc convaincante. On peut s'y faire masser (anti-cellulite, relaxant, tonifiant), dérider, soigner son acné, embellir : épilation, soins des mains et des pieds, décoration des ongles, nettoyage de peau, etc.
La décoration du centre est soignée et agréable, inventivement locale, ce qui est très plaisant et peut donner des idées. Les prix sont intéressants. A titre d'exemple, une cure de 12 séances de Cellu M6 pour celles qui souhaitent recourir à cette méthode coûte 340 dinars. On ne vous promet pas de miracle, juste des résultats si vous faites le nécessaire par ailleurs, à savoir avoir une alimentation équilibrée, faire du sport (marche, vélo) et ne pas fumer. Quant à la Powerplate (très efficace pour le raffermissement musculaire), la séance sous le coaching d'une prof de sport est à 25 dinars seulement.
Centre Tanit
Rue de la Municipalité
En face du Centre Ulysse Médical
Houmt Souk
Tél. : 75.621.550 - GSM : 99.801.388
E-mail : Tanit@yahoo.fr
Le centre est ouvert du lundi au vendredi de 08H30 à 12H30 et de 14H00 à 18H00,
le samedi de 08H00 à 16H00.
28 octobre 2007
EN EAU DOUCE
L'exotisme est à la mode. Alors, quoi de plus exotique dans une maison djerbienne qu'un aquarium avec des poissons d'eau douce ? Vous rêvez peut-être d'une ambiance restaurant chinois ? Votre enfant désire peut-être un chien ou un chat mais vous êtes réticent (e) à l'idée et un poisson rouge pourrait le contenter ? Mais où trouver l'aquarium et le poisson (et même la déco pour l'aquarium) ? A Houmt Souk !!!
L'aquarium de 84 litres coûte à ce jour 272 Dinars ; quant au petit poisson, il est au prix de 4 dinars l'unité. Le magasin propose essentiellement des articles et produits pour le jardinage et est ouvert du lundi au samedi de 08h00 à 14h00 et de 15H30 à 19H00.
AMEUR SOUABNI
Agriculteur du Sud
122 avenue Habib Bourguiba
Houmt Souk - Djerba
Tél. : 75.620.347 / GSM : 98.573.307
19 octobre 2007
L'HIVER AU CHAUD
Ceux qui nous disent que l'hiver est doux à Djerba nous présentent une version un peu édulcorée de la situation climatique pendant cette saison de l'année. C'est un fait, nous ne sortons jamais de manteaux, gants ou capuches et nous profitons souvent de très belles journées ensoleillées bien que légèrement fraîches. Mais, le soir venu, il faut bien admettre que les températures chutent considérablement et que c'est un froid humide pénétrant. Nous subissons donc une amplitude thermique importante. Pour chauffer nos maisons, nous pouvons avoir recours au chauffage central (installation très onéreuse), à la climatisation réversible (facture électrique élevée) mais aussi à la bonne vieille cheminée, qui non seulement nous apporte sa douce chaleur mais qui nous donne aussi le plaisir du rituel de l'allumage du feu, du spectacle des flammes et du crépitement des bûches.
Il est possible de faire faire sa cheminée par un maçon mais attention, il y a des règles très précises de construction à respecter pour obtenir un bon tirage et un bon rendement.
Si vous êtes plus fortunés, vous pouvez vous offrir une cheminée "pré-fabriquée". la société BA.CO.RES est à Djerba le représentant officiel des cheminées Godin. Toutes les cheminées sont livrées 2 mois après commande et dispose d'un foyer fermé en fonte. Elles sont posées chez vous par des spécialistes qui descendent spécialement de Tunis et sont garanties 5 ans. Le premier prix est à 3 500 dinars TTC.
BA.CO.RES.
4 rue Ali Zlitni
4180 Houmt Souk
Tél. : 75.653.393 / Fax : 75.653.394
bacores@yahoo.fr
FRIPE
Si vous avez du temps et que vous avez l'oeil, il vous est possible de dénicher de superbes affaires dans les diverses friperies de l'île. Deux solutions s'offrent à vous. la première est de vous rendre aux marchés de Midoun ou de Houmt Souk et de déambuler parmi les nombreux stands qui mettent en vente toutes sortes d'articles vestimentaires mais également des accessoires tels que sacs à main, chapeaux et même jouets d'occasion. Le marché de Midoun se déroule le jeudi après-midi et le vendredi matin ; celui d'Houmt Souk, les mercredis et dimanches après-midi.
L'autre solution, c'est de vous rendre dans une boutique spécialisée dans la fripe. Il y en a une très sympathique et très bien achalandée avenue farhat Rached à Midoun (juste avant le jardin d'enfant et la mosquée). La boutique s'appelle "Tout Vêtement - Frip-Mode". Il y a là des vêtements pour hommes, femmes et enfants. Chaque semaine, le magasin est réapprovisionné de nouveautés. les prix sont intéressants et pas à la tête du client. Vous serez accueilli par Zohra qui vous épatera par sa vivacité et sa bonne humeur.
